Căn Hộ The Golden Star Nguyễn Thị Thập Quận 7 Bảng Giá 2026 ⭐️ Hưng Lộc Phát

1. Bảng Thông Số Kỹ Thuật & Tổng Quan Dự Án The Golden Star Quận 7

Được định vị là dòng sản phẩm căn hộ chăm sóc sức khỏe đỉnh cao tại khu Nam TP.HCM, The Golden Star mang đậm dấu ấn tâm huyết của Tập đoàn Hưng Lộc Phát – một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu với triết lý kiến tạo không gian sống xanh, bền vững và an lành. Tọa lạc trên khu đất vàng rộng 9.229 m² tại mặt tiền trục đường thương mại Nguyễn Thị Thập sầm uất, dự án vươn mình kiêu hãnh với hai tòa tháp đôi cao 26 tầng, cung ứng ra thị trường 478 căn hộ cao cấp đạt chuẩn quốc tế.

Được tư vấn thiết kế kiến trúc bởi đơn vị danh tiếng Ong & Ong đến từ Singapore và thi công xây dựng bởi nhà thầu Hòa Bình Corp, The Golden Star tạo nên chuẩn mực sống khác biệt bằng việc tích hợp những công nghệ hiện đại hàng đầu về chăm sóc sức khỏe cư dân. Dự án là một trong những khu căn hộ tiên phong tại TP.HCM trang bị hệ thống lọc nước sạch trung tâm uống trực tiếp tại vòi chuẩn NSF Hoa Kỳ và hồ bơi khoáng tràn bờ Skyview trên đỉnh tầng 21 có khả năng điều chỉnh nhiệt độ nước theo từng mùa trong năm.

Với mật độ xây dựng khối tháp chỉ 32.2%, phần lớn diện tích khuôn viên được dành cho mảng xanh, lối dạo bộ và các công trình tiện ích công cộng. Toàn bộ các căn hộ tại The Golden Star đã được bàn giao chỉn chu, cộng đồng cư dân dọn về sinh sống đông đúc và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ Hồng) lâu dài 100%, tạo dựng giá trị an cư vững chắc và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản ấn tượng theo thời gian.

2. Vị Trí Tọa Lạc The Golden Star Ở Đâu Trên Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập?

Tọa độ của một dự án bất động sản chính là thước đo quyết định giá trị thương mại và thanh khoản chuyển nhượng. The Golden Star tọa lạc tại số 72 đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM. Đây là tuyến đường huyết mạch xương sống nối liền các phường trung tâm của Quận 7, nơi tập trung mật độ dày đặc các hoạt động thương mại, ẩm thực, ngân hàng, trường học và dịch vụ giải trí sôi động nhất khu Nam.

Từ vị trí mặt tiền số 72 Nguyễn Thị Thập, cư dân The Golden Star sở hữu lợi thế kết nối đa chiều vượt bậc. Chỉ cần di chuyển 800m theo hướng Tây, cư dân đã hòa mình vào trục đại lộ Nguyễn Văn Linh để tiến thẳng vào trung tâm đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Ngược lại, nếu di chuyển theo hướng Đông khoảng 1.8km, cư dân dễ dàng tiếp cận nút giao Huỳnh Tấn Phát để vượt cầu Phú Mỹ sang Khu đô thị Cát Lái và Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).

Đặc biệt, khu vực xung quanh The Golden Star có cốt nền cao ráo, hệ thống thoát nước đô thị hiện đại nên hoàn toàn không bị ảnh hưởng bởi hiện tượng ngập úng do triều cường hay mưa lớn, mang lại sự thuận tiện và an tâm tuyệt đối cho các gia đình sinh sống và đi lại làm việc mỗi ngày.

3. Đòn Bẩy Hạ Tầng Giao Thông & Khả Năng Kết Nối Phú Mỹ Hưng, Quận 1

Nằm tại trái tim phát triển năng động của khu Nam Sài Gòn, The Golden Star được thừa hưởng trọn vẹn những lực đẩy mạnh mẽ từ các dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được thành phố đẩy nhanh tiến độ triển khai:

• Hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Dự án trọng điểm giải cứu ùn tắc cửa ngõ khu Nam đã hoàn thành nhánh thứ nhất và đang gấp rút về đích toàn bộ công trình, giúp việc di chuyển từ Nguyễn Thị Thập xuôi về trung tâm Quận 1 qua trục Nguyễn Hữu Thọ trở nên thông suốt tuyệt đối.
• Cầu Thủ Thiêm 4: Dự án cầu vượt sông Sài Gòn kết nối từ đường Huỳnh Tấn Phát (Quận 7) sang thẳng Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ biến khu vực Nguyễn Thị Thập trở thành tâm điểm kết nối giữa hai vùng kinh tế năng động nhất thành phố, đẩy giá trị bất động sản khu vực bứt phá mạnh mẽ.
• Tuyến đường trục Bắc – Nam kết nối Quận 4 – Quận 7 – Nhà Bè: Tạo trục hành lang giao thông thông suốt, giảm tải áp lực cho các cây cầu hiện hữu như cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận.
• Dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Thập lên lộ giới 35m: Từng bước nâng cấp hạ tầng vỉa hè, ngầm hóa mạng lưới lưới điện viễn thông và mở rộng lòng đường giúp cảnh quan tuyến phố ngày càng khang trang hiện đại.

Nhờ mạng lưới hạ tầng đồng bộ, cư dân The Golden Star chỉ mất từ 3 đến 15 phút để tiếp cận mọi tiện ích cao cấp từ trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart đến các bệnh viện quốc tế hàng đầu, đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu cuộc sống của gia đình đa thế hệ.

4. Quy Hoạch Mặt Bằng Kiến Trúc Hiện Đại & Mật Độ Xây Dựng Khối Tháp

Dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư Ong & Ong (Singapore), The Golden Star được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng và tối ưu hóa yếu tố tự nhiên. Hai tòa tháp A và B được bố trí so le khéo léo nhằm tạo nên những luồng thông gió đối lưu tự nhiên, giúp ánh sáng và gió mát có thể len lỏi vào từng góc nhỏ của hành lang và căn hộ.

Mặt ngoài của tòa nhà sử dụng hệ kính an toàn cao cấp kết hợp những mảng tường sơn tĩnh điện bền màu với thời gian. Khối đế thương mại 3 tầng được thiết kế mở với các mái che vòm thanh lịch, tạo điểm nhấn thương mại ấn tượng trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập.

Mỗi tầng căn hộ tại The Golden Star chỉ bố trí từ 8 đến 10 căn hộ nhưng được trang bị tới 4 thang máy tải khách tốc độ cao hiệu OTIS nhập khẩu nguyên chiếc và 1 thang hàng riêng biệt. Tỷ lệ căn hộ trên thang máy chỉ khoảng 48 căn/thang – một chỉ số thuộc hàng cao cấp bậc nhất tại khu Nam, giúp cư dân hoàn toàn không phải chờ đợi thang máy vào những giờ cao điểm bận rộn.

5. Bóc Tách Chi Tiết Công Năng Thiết Kế Căn Hộ 2PN, 3PN The Golden Star

Các căn hộ tại The Golden Star được thiết kế vuông vức, không góc chết và phân chia công năng khoa học, mang lại cảm giác rộng rãi vượt xa diện tích thực tế:

• Căn hộ 2 Phòng ngủ – 1WC (Diện tích 50.5m² – 56.0m²): Giải pháp tối ưu cho các bạn trẻ độc thân thành đạt hoặc các cặp vợ chồng mới cưới. Phòng khách và phòng ăn liên hoàn kết nối trực tiếp với ban công rộng, mang lại không gian tiếp khách thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
• Căn hộ 2 Phòng ngủ – 2WC (Diện tích 65.0m² – 76.2m²): Dòng sản phẩm chủ đạo được ưa chuộng nhất dự án. Thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt nằm về hai phía phòng khách, đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối cho các thành viên. Khu vực bếp nấu được thiết kế dạng chữ L khép kín và thông thẳng ra logia giặt phơi, giúp nhà cửa luôn thơm tho sạch sẽ.
• Căn hộ 3 Phòng ngủ – 2WC (Diện tích 79.0m² – 88.0m²): Căn hộ góc với 2 mặt thoáng rộng mở, dành riêng cho các gia đình đa thế hệ cần không gian sinh hoạt rộng rãi. Phòng ngủ master có diện tích lớn với phòng tắm riêng sang trọng có bồn tắm kính cao cấp, cửa sổ kính tràn góc ngắm trọn vẹn cảnh quan lung linh của thành phố về đêm.

6. Bảng Giá Bán Chi Tiết & Giá Cho Thuê Căn Hộ The Golden Star Năm 2026

Cập nhật từ dữ liệu giao dịch thực tế trên thị trường thứ cấp đầu năm 2026, mặt bằng giá bán căn hộ The Golden Star đang duy trì ở mức giá trị thực vô cùng bền vững:

Đơn giá chuyển nhượng trung bình tại The Golden Star dao động từ 45.0 đến 52.0 triệu đồng/m². So với mặt bằng các dự án mới ra mắt cùng phân khúc tại Quận 7 có giá từ 70 – 95 triệu/m², The Golden Star sở hữu lợi thế cạnh tranh áp đảo về giá bán, trong khi chất lượng xây dựng của Hòa Bình, tiện ích hồ bơi tràn bờ tầng 21 và tình trạng pháp lý Sổ Hồng có sẵn mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua.

Về thị trường cho thuê, The Golden Star là điểm đến ưa thích của cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản và các gia đình trí thức trẻ làm việc tại Phú Mỹ Hưng và Quận 1 nhờ môi trường sống văn minh, hệ thống tiện ích chất lượng cao và chi phí thuê hợp lý từ 12.0 đến 21.0 triệu đồng/tháng.

7. Tỷ Suất Lợi Nhuận Cho Thuê Căn Hộ The Golden Star Đạt Bao Nhiêu % Mỗi Năm?

Bài toán phân tích hiệu quả tài chính định lượng cho căn hộ 2 phòng ngủ 2WC diện tích 68m² tại The Golden Star chứng minh tiềm năng sinh lời dòng tiền hấp dẫn:

• Giá trị đầu tư mua căn hộ hoàn thiện: 3.200.000.000 VNĐ (Bao gồm giá chuyển nhượng công chứng, thuế phí và toàn bộ nội thất cao cấp).
• Giá cho thuê bình quân hàng tháng: 14.500.000 VNĐ/tháng (Tương ứng 174.000.000 VNĐ/năm).
• Chi phí bảo dưỡng định kỳ và dự phòng trống phòng (khoảng 5%): 8.700.000 VNĐ/năm.
• Doanh thu cho thuê thuần ròng thu về: 165.300.000 VNĐ/năm.
• Tỷ suất sinh lời dòng tiền cho thuê ròng: (165.300.000 / 3.200.000.000) x 100% = 5.17% / năm.

Với tỷ suất dòng tiền ròng xấp xỉ 5.2% – 6.0%/năm cộng thêm biên độ tăng giá vốn tự nhiên của bất động sản mặt tiền Nguyễn Thị Thập từ 7% – 9%/năm, tổng tỷ suất sinh lời kép mà nhà đầu tư The Golden Star nhận được đạt từ 12% – 15%/năm – một kênh trú ẩn tài sản và tích lũy dòng tiền sinh lời an toàn bậc nhất thị trường.

8. Hệ Thống Tiện Ích Độc Bản: Hồ Bơi Tràn Bờ Tầng 21 & Nước Lọc Uống Tại Vòi

The Golden Star tự hào sở hữu chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe độc bản mà hiếm có dự án nào trong cùng tầm giá tại TP.HCM có thể so sánh được:

• Hồ bơi khoáng tràn bờ Skyview tầng 21: Được đặt ở độ cao gần 80m so với mặt đất, hồ bơi tràn bờ mang lại tầm nhìn vô cực ngắm trọn vẹn cảnh quan xanh mát của Phú Mỹ Hưng và dòng sông Sài Gòn thơ mộng. Đặc biệt, hồ bơi được tích hợp hệ thống gia nhiệt tự động, giúp điều chỉnh nhiệt độ nước ấm áp vào những ngày se lạnh hoặc sảng khoái vào những ngày hè oi bức. Nước hồ bơi được xử lý bằng công nghệ điện phân muối khoáng, không dùng hóa chất clo độc hại, bảo vệ an toàn tuyệt đối cho làn da và mái tóc của cư dân.
• Hệ thống nước sạch uống trực tiếp tại vòi: Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát đã đầu tư hệ thống lọc nước trung tâm ứng dụng công nghệ màng lọc thẩm thấu ngược hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế NSF của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO). Toàn bộ cư dân có thể uống nước sạch tinh khiết ngay tại vòi nước trong căn hộ của mình mà không cần đun sôi hay mua bình nước lọc bên ngoài.
• Phòng tập gym và yoga cao cấp tầng 21: Thiết kế vách kính trong suốt nhìn thẳng ra hồ bơi Skyview, trang bị đồng bộ các máy tập cardio, giàn tạ hiện đại giúp cư dân rèn luyện thể lực mỗi ngày trong không gian tràn đầy cảm hứng.
• Khu sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi thiếu nhi: Tích hợp các trò chơi vận động an toàn cho trẻ em và không gian đọc sách, làm việc chung yên tĩnh cho người lớn.
• Hệ thống an ninh thẻ từ 3 lớp: Kiểm soát nghiêm ngặt từ cổng bảo vệ, sảnh đón lễ tân đến thẻ từ thang máy phân tầng và khóa vân tay cao cấp cửa chính từng căn hộ.

9. Đánh Giá Ưu Điểm Thực Tế & Những Lưu Ý Cần Biết Khi Mua The Golden Star

Để giúp khách hàng có quyết định chính xác và phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình, chuyên gia Pavilion Housing tổng hợp khách quan các ưu nhược điểm thực tế:

Ưu điểm thực tế nổi bật:

• Tiện ích sức khỏe đỉnh cao: Hồ bơi nước ấm khoáng mặn tầng 21 và nước lọc uống tại vòi mang lại giá trị sống ấn tượng cho sức khỏe gia đình.
• Vị trí mặt tiền sầm uất: Đường Nguyễn Thị Thập kinh doanh tấp nập, bước chân xuống đường là có đầy đủ quán ăn, siêu thị, nhà thuốc, trường học.
• Chất lượng xây dựng kiên cố: Tổng thầu Hòa Bình thi công kết cấu vững chắc, tường bao dày dặn cách âm tốt.
• Pháp lý Sổ Hồng hoàn chỉnh: Đã có Sổ Hồng sở hữu lâu dài từng căn, ngân hàng giải ngân vay vốn dễ dàng và nhanh chóng.

Những lưu ý cần biết trước khi mua:

• Giao thông đường Nguyễn Thị Thập vào giờ tan tầm: Do là trục đường kinh doanh sầm uất, đoạn ngã tư Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát đôi khi xảy ra tình trạng đông đúc vào khung giờ từ 17h30 đến 18h30. Cư dân có thể lựa chọn lộ trình tránh qua đường Nguyễn Văn Linh rất thông thoáng.
• Số lượng căn hộ bán lại hạn chế: Cư dân sinh sống tại The Golden Star phần lớn là người mua ở thực và hài lòng với chất lượng dịch vụ nên số lượng căn hộ ký gửi bán lại trên thị trường thứ cấp không nhiều, người mua cần chuẩn bị sẵn tài chính để chốt nhanh khi có căn giá tốt.

10. Pháp Lý Căn Hộ The Golden Star Hiện Tại Ra Sao & Thủ Tục Sang Tên Sổ Hồng?

Tính minh bạch về pháp lý luôn là niềm tự hào lớn nhất của các dự án do Tập đoàn Hưng Lộc Phát phát triển, và The Golden Star là minh chứng rõ nét nhất. Toàn bộ 478 căn hộ tại dự án đã được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM nghiệm thu công trình hoàn thành và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ Hồng) lâu dài cho 100% cư dân đủ điều kiện.

Quy trình mua bán chuyển nhượng căn hộ The Golden Star tuân thủ chặt chẽ theo các quy định mới nhất của Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng tiền của người mua:

1. Bước 1: Đặt cọc và kiểm tra hồ sơ pháp lý: Người mua kiểm tra bản gốc Sổ Hồng, bản vẽ hiện trạng căn hộ và xác minh tại Văn phòng Đăng ký Đất đai xem tài sản có đang bị thế chấp ngân hàng hay có tranh chấp gì không trước khi đặt cọc.
2. Bước 2: Ký hợp đồng chuyển nhượng tại Phòng Công chứng: Các bên tiến hành ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ trước sự chứng kiến của Công chứng viên, bên mua thanh toán tiền cho bên bán và nhận bàn giao toàn bộ bản gốc Sổ Hồng, chìa khóa và thẻ từ căn hộ.
3. Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ thuế và đăng bộ sang tên: Nộp hồ sơ chuyển nhượng tại Bộ phận một cửa Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận 7. Sau khi hoàn thành nộp thuế TNCN (2%) và lệ phí trước bạ (0.5%), cơ quan nhà nước sẽ cập nhật tên chủ sở hữu mới lên Sổ Hồng và bàn giao cho người mua trong vòng 10 – 14 ngày làm việc.

11. Bài Toán Tài Chính, Phương Án Vay Vốn Ngân Hàng & Kế Hoạch Trả Góp

Nhờ đã có Sổ Hồng riêng cầm tay, các ngân hàng thương mại hàng đầu định giá căn hộ The Golden Star rất sát với giá thị trường thực tế (đạt 85% – 90% giá giao dịch). Dưới đây là bảng phân tích phương án tài chính vay ngân hàng mua căn hộ 2 phòng ngủ trị giá 3.2 tỷ đồng:

• Vốn tự có tích lũy (30%): 960.000.000 VNĐ.
• Hạn mức vay vốn ngân hàng (70%): 2.240.000.000 VNĐ.
• Thời hạn vay ưu đãi: 20 năm (240 tháng).
• Lãi suất ưu đãi cố định 12 tháng đầu: 6.8%/năm.
• Tiền gốc trả đều hàng tháng: 2.240.000.000 / 240 = 9.333.333 VNĐ/tháng.
• Tiền lãi tháng đầu tiên cao nhất: 2.240.000.000 x (6.8% / 12) = 12.693.333 VNĐ/tháng.
• Tổng số tiền thanh toán tháng đầu tiên: Khoảng 22.026.000 VNĐ/tháng (Số tiền phải trả sẽ giảm dần đều qua các tháng tiếp theo khi dư nợ gốc giảm dần).

Đối với các gia đình có tổng thu nhập hai vợ chồng từ 45 – 55 triệu đồng/tháng, mức chi trả khoảng 20 – 22 triệu đồng mỗi tháng hoàn toàn nằm trong ngưỡng an toàn tài chính (chiếm dưới 45% tổng thu nhập hàng tháng), giúp gia đình vừa sở hữu nhà sang tại Quận 7 vừa duy trì chất lượng cuộc sống thoải mái.

12. Checklist 8 Hạng Mục Kỹ Thuật Cần Kiểm Tra Khi Mua Căn Hộ Chuyển Nhượng

Để đảm bảo căn hộ The Golden Star nhận bàn giao ở trạng thái trọn vẹn nhất, quý khách nên thực hiện quy trình kiểm tra 8 hạng mục kỹ thuật chuẩn mực:

1. Kiểm tra hệ thống vòi nước sạch uống trực tiếp: Mở vòi nước lọc chuyên dụng tại bồn rửa chén, kiểm tra tốc độ dòng chảy và yêu cầu chủ nhà cung cấp lịch sử thay lõi lọc định kỳ của hệ thống lọc nước trung tâm.
2. Kiểm tra chống thấm phòng tắm và ban công: Quan sát kỹ các chân tường nhà vệ sinh, kiểm tra gioăng cao su vách kính tắm đứng và độ dốc thoát nước sàn nhà tắm.
3. Kiểm tra hệ thống điều hòa Multi: Khởi động toàn bộ máy lạnh âm trần hoặc treo tường, kiểm tra độ mát sâu và đường thoát nước ngưng tụ có hoạt động trơn tru không.
4. Kiểm tra thiết bị bếp và máy hút mùi: Bật bếp từ, máy hút mùi Teka hoặc Malloca bàn giao theo chuẩn nguyên bản, kiểm tra độ êm của quạt hút và các ngăn kéo tủ bếp.
5. Hệ thống cửa chống cháy và khóa vân tay thông minh: Thử quét vân tay, nhập mã số và mở bằng chìa cơ cửa chính; kiểm tra gioăng cao su ngăn khói quanh khung cửa.
6. Kiểm tra sàn gỗ công nghiệp cao cấp: Đi chân trần trên toàn bộ bề mặt sàn gỗ các phòng ngủ để phát hiện các điểm ọp ẹp hoặc phồng rộp do ẩm.
7. Kiểm tra hệ thống chuông cửa có hình Video Call: Bấm thử chuông hình từ cửa căn hộ và liên lạc xuống quầy lễ tân để xác nhận tín hiệu hình ảnh và âm thanh rõ nét.
8. Đối chiếu hiện trạng bản vẽ và hiện vật thực tế: Kiểm tra các nội thất đính kèm ghi trong hợp đồng cọc để đảm bảo đúng hiện trạng bàn giao khi nhận nhà.

13. Chu Kỳ Biến Động Giá Bất Động Sản Trục Nguyễn Thị Thập 2020 – 2026

Trục đường Nguyễn Thị Thập từ lâu đã được ví như “con gà đẻ trứng vàng” của bất động sản Quận 7. Phân tích chuỗi dữ liệu giá trong giai đoạn 2020 – 2026 cho thấy sức bật phi thường của các dự án căn hộ có vị trí mặt tiền:

Thời điểm năm 2020, giá giao dịch căn hộ The Golden Star dao động quanh mức 34 – 38 triệu đồng/m². Đến giai đoạn 2022 – 2023, khi dự án hoàn thành bàn giao Sổ Hồng lâu dài cho cư dân, giá bán lập tức thiết lập mặt bằng mới từ 40 – 44 triệu đồng/m².

Bước sang năm 2026, trước sự khan hiếm trầm trọng của quỹ đất sạch phát triển dự án nhà ở mới tại Quận 7 và sự bùng nổ của các tuyến giao thông đòn bẩy, giá chuyển nhượng tại The Golden Star đã vững vàng ở ngưỡng 45 – 52 triệu đồng/m². Tỷ lệ lấp đầy cư dân luôn đạt trên 95% là minh chứng thuyết phục nhất cho giá trị sử dụng thực và sức hút bền vững của dự án.

14. Môi Trường Sống, Trường Quốc Tế, Bệnh Viện & Tiện Ích Ngoại Khu

Tọa lạc tại trung tâm Quận 7, cư dân The Golden Star được bao bọc bởi một mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú và chất lượng cao bậc nhất thành phố:

• Thiên đường mua sắm và giải trí: Chỉ cách đại siêu thị Lotte Mart Quận 7 khoảng 1.5km, cách Crescent Mall, SC VivoCity và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn (SECC) chỉ 5 phút lái xe. Cư dân thỏa sức tận hưởng các dịch vụ vui chơi, rạp chiếu phim IMAX, ẩm thực đa quốc gia mỗi ngày.
• Hệ thống y tế quốc tế hàng đầu: Bệnh viện Pháp Việt (FV Hospital) và Viện Tim Tâm Đức nằm cách dự án chỉ 1.6km, sẵn sàng cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao với đội ngũ bác sĩ chuyên khoa đầu ngành.
• Trường học chuẩn quốc tế cho con em: Trong bán kính 2km quy tụ hệ thống giáo dục liên cấp từ mầm non đến đại học: Trường Quốc tế Renaissance, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế VStar, Trường Quốc tế Canada, Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng.

15. Tiêu Chuẩn Bàn Giao Vật Liệu Kỹ Thuật & Hoàn Thiện Căn Hộ Hưng Lộc Phát

Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát nổi tiếng với sự khắt khe trong việc lựa chọn các thương hiệu vật liệu và trang thiết bị bàn giao cho căn hộ The Golden Star:

• Thiết bị vệ sinh cao cấp: Đồng bộ thương hiệu Toto Nhật Bản với bồn cầu một khối men sứ kháng khuẩn, sen cây tắm đứng nhiệt độ và vách kính cường lực an toàn.
• Trang thiết bị nhà bếp hiện đại: Tủ bếp trên và tủ bếp dưới làm bằng gỗ công nghiệp chống ẩm phủ Melamine cao cấp, mặt đá bếp Solid Surface nguyên khối chống ố, tích hợp bếp từ và máy hút mùi Malloca/Teka.
• Hệ thống sàn và cửa: Phòng khách và lối đi lát gạch Granite bóng kính chống trầy, phòng ngủ lát sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu chịu nước dày 12mm; cửa chính gỗ chống cháy 70 phút gắn khóa điện tử Adel/Hafele 3 chức năng.
• Thiết bị điện và chiếu sáng: Hệ thống công tắc, ổ cắm thương hiệu Panasonic Nhật Bản, đèn LED downlight tiết kiệm điện và hệ thống chuông hình Commax Hàn Quốc.

16. Trải Nghiệm An Cư Thực Tế & Đánh Giá Chất Lượng Sống Của Cư Dân

Khảo sát thực tế từ hơn 400 hộ gia đình đang sinh sống tại The Golden Star cho thấy chỉ số hài lòng về chất lượng môi trường sống đạt tới 96%. Điểm cộng lớn nhất được cư dân đánh giá cao là không khí trong lành, sự yên tĩnh tách biệt khi bước qua cánh cổng tòa nhà dù bên ngoài là tuyến phố Nguyễn Thị Thập tấp nập.

Ban Quản Lý tòa nhà vận hành rất chuyên nghiệp, các quy chế về giữ gìn vệ sinh chung, phòng cháy chữa cháy và bảo trì thang máy được thực hiện định kỳ rất nghiêm ngặt. Ban Quản Trị do chính cư dân bầu ra hoạt động minh bạch, quản lý hiệu quả quỹ bảo trì 2% và thường xuyên tổ chức các hoạt động lễ hội Trung thu, Giáng sinh gắn kết tình làng nghĩa xóm ấm áp.

17. Hướng Dẫn Chi Tiết Hồ Sơ Vay Vốn Ngân Hàng Mua Căn Hộ The Golden Star

Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng mua căn hộ The Golden Star có thể lựa chọn các gói vay ưu đãi từ Vietcombank, BIDV, ACB, VietinBank với quy trình hồ sơ chuẩn:

• Hồ sơ pháp lý cá nhân: CCCD gắn chip của người vay và người đồng vay (vợ/chồng), Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận độc thân hợp lệ.
• Hồ sơ tài chính thu nhập: Bảng lương hoặc sao kê lương tài khoản ngân hàng 6 tháng gần nhất, Hợp đồng lao động chính thức; đối với khách hàng kinh doanh: Giấy phép kinh doanh, tờ khai thuế môn bài và hóa đơn chứng từ mua bán 6 tháng qua.
• Hồ sơ tài sản bảo đảm: Bản photo Sổ Hồng căn hộ The Golden Star dự kiến mua, hợp đồng đặt cọc có chữ ký xác nhận của hai bên và thông báo lệ phí trước bạ của chủ sở hữu hiện hữu.