Thủ Thiêm Green House ⭐️ Bảng Giá Bán, Tiến Độ & Giỏ Hàng Suất Mua Đợt Cuối [2026]

1. Tổng quan dự án căn hộ nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House TP. Thủ Đức

Tại khu Đông TP.HCM, nơi tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng diễn ra mạnh mẽ nhất cả nước, nhu cầu về nhà ở cho lực lượng lao động công nghiệp, công nghệ cao và ngành dịch vụ logistics luôn ở mức báo động đỏ. Sự tăng trưởng nóng của phân khúc căn hộ thương mại trong những năm qua đã khiến mức giá nhà ở tại TP. Thủ Đức vượt xa khả năng chi trả của đại đa số công nhân, nhân viên văn phòng và người làm công ăn lương. khi đó, tổ hợp căn hộ nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House tọa lạc ngay chân cầu Phú Mỹ được xem là lời giải giải tỏa áp lực nhà ở bền vững, mang đến cơ hội an cư chất lượng cao cho hơn 4.000 cư dân đô thị.

Dự án được xây dựng trên khu đất quy hoạch riêng biệt rộng 20.875 m² (tương đương 2,08 ha), sở hữu mật độ xây dựng khối đế lý tưởng chỉ chiếm khoảng 60%, còn lại toàn bộ không gian được dành trọn cho công viên cảnh quan ven sông Sài Gòn, hồ bơi ngoài trời sinh thái, đường dạo bộ và mạng lưới giao thông nội bộ khép kín. Với quy mô 1.040 sản phẩm căn hộ chung cư và shophouse dịch vụ phân bổ trong 3 tòa tháp cao từ 5 đến 9 tầng, Thủ Thiêm Green House sở hữu hình khối kiến trúc hiện đại, thanh thoát, hài hòa với dải hành lang xanh sinh thái ven sông.

Đặc biệt, dự án là một trong số rất ít các khu nhà ở xã hội tại TP.HCM đã hiện thực hóa việc bàn giao nhà thực tế cho cư dân. Tòa tháp A với 368 căn hộ đã hoàn thành xây dựng và đón hàng trăm gia đình về sinh sống nhộn nhịp, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, ấm cúng. Tòa tháp B hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện lắp đặt thiết bị cơ điện và nội thất, trong khi Tòa tháp C đang mở bán những suất mua cuối cùng trong năm 2026, tạo nên sức hút lớn chưa từng có trên thị trường căn hộ an sinh khu Đông.

Bảng 1: Bảng thông số kỹ thuật và phân bổ căn hộ các tòa A, B, C dự án Thủ Thiêm Green House 2026

Thông Số Kỹ Thuật Dự Án	Quy Chuẩn Được Phê Duyệt
Tên thương mại dự án	Thủ Thiêm Green House
Chủ đầu tư phát triển	Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm (Thủ Thiêm Group) / Cty CP Thạnh Mỹ Lợi
Tổng thầu xây dựng chính	Phước Thành Construction
Vị trí dự án tọa lạc	Mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành đai 2), Chân cầu Phú Mỹ, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
Diện tích toàn khu đất	20.875 m² (2,08 ha)
Tổng số căn hộ toàn dự án	1.040 căn hộ chung cư và shophouse
Quy mô các khối tòa nhà	3 khối tháp A, B, C cao từ 5 đến 9 tầng nổi
Phân bổ tháp A	368 căn (Đã hoàn thiện bàn giao, cư dân sinh sống ổn định)
Phân bổ tháp B & C	Tháp B: 336 căn (Đang hoàn thiện); Tháp C: 336 căn (Giỏ hàng mở bán đợt cuối 2026)
Đơn giá bán tham khảo	20 – 25 triệu đồng/m² (đã gồm VAT)

2. Tọa độ chân cầu Phú Mỹ, mặt tiền Vành đai 2 kết nối Quận 7 thế nào?

Vị trí địa lý là điểm sáng nổi bật nhất giúp Thủ Thiêm Green House tạo ra khoảng cách khác biệt bền vững so với hầu hết các dự án nhà ở xã hội khác tại TP.HCM. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công (tuyến Vành đai 2 huyết mạch), án ngữ ngay chân cầu Phú Mỹ thuộc địa phận phường Thạnh Mỹ Lợi, dự án là mắt xích giao thông chỉn chu nối liền khu Đông (TP. Thủ Đức) và khu Nam (Quận 7, Nhà Bè). Đây là cung đường giao thương nhộn nhịp, giữ vị trí huyết mạch trong mạng lưới vận tải hành khách và hàng hóa giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Từ khu căn hộ, việc di chuyển hàng ngày của cư dân diễn ra vô cùng thuận tiện và nhanh chóng:

• Kết nối sang Quận 7 chỉ 3 – 5 phút: Từ dự án, cư dân chỉ cần đi xe qua cầu Phú Mỹ là đã đặt chân sang đường Nguyễn Thị Thập và đại lộ Nguyễn Văn Linh, tiếp cận ngay cụm tiện ích chuẩn quốc tế của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng như bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity và trung tâm hội chợ triển lãm SECC.
• Kết nối về trung tâm hành chính TP. Thủ Đức trong 5 phút: Tuyến đường Đồng Văn Cống và Trương Văn Bang giúp cư dân tiếp cận UBND TP. Thủ Đức, các chi cục thuế, kho bạc, tòa án và hệ thống trường công lập chất lượng cao từ tiểu học đến THPT.
• Di chuyển về Khu đô thị Thủ Thiêm và Quận 1 trong 10 – 12 phút: Thông qua đại lộ Mai Chí Thọ và hầm vượt sông Sài Gòn hoặc cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son), việc đi lại làm việc tại trung tâm tài chính thành phố diễn ra vô cùng thuận tiện, không lo ngại kẹt xe vào các khung giờ cao điểm.
• Kết nối cụm cảng Cát Lái và KCN Cát Lái chỉ 3 phút: Vị trí cực kỳ lý tưởng cho hàng ngàn chuyên viên logistics, cán bộ hải quan, kỹ sư điều hành cảng biển và doanh nghiệp vận tải quốc tế.
• Hưởng lợi từ tuyến đường Vành đai 2 khép kín: Thành phố đang khẩn trương triển khai thi công các đoạn còn lại của tuyến Vành đai 2 (từ cầu Phú Mỹ qua nút giao Bình Thái đến ngã tư Gò Dưa). Khi toàn tuyến được thông suốt, áp lực xe tải nặng sẽ được phân luồng riêng, mở rộng làn đường dành cho xe cá nhân và phương tiện công cộng.

Không chỉ sở hữu lợi thế giao thông vượt bậc, dự án còn nằm liền kề nhánh sông Sài Gòn rộng lớn, mang lại bầu không khí trong lành, gió sông mát mẻ quanh năm và tầm nhìn thoáng đãng hướng về cầu Phú Mỹ rực rỡ ánh đèn về đêm. Đây là giá trị sinh thái vô giá mà rất ít dự án nhà ở tầm trung có được.

3. Năng lực phát triển dự án của Tập đoàn Thủ Thiêm Group và Phước Thành ra sao?

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm (Thủ Thiêm Group), một tập đoàn phát triển bất động sản giàu uy tín với hơn hai thập kỷ gắn bó cùng tiến trình đô thị hóa bán đảo Thủ Thiêm và khu Đông TP.HCM. Bắt đầu tham gia thị trường từ những năm 2000, Thủ Thiêm Group đã để lại dấu ấn đậm nét qua chuỗi dự án nhà ở chất lượng cao như Thủ Thiêm Villa, Thủ Thiêm Garden, Thủ Thiêm Star, Thủ Thiêm Sky, Centana Thủ Thiêm và Champa Island Nha Trang. Các dự án của Thủ Thiêm Group luôn được đánh giá cao nhờ vị trí tốt, quy hoạch chỉn chu và tiến độ bàn giao nghiêm túc.

Đồng hành cùng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành (Phước Thành Construction) – một trong những tổng thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam. Phước Thành nổi tiếng trên thị trường nhờ năng lực thi công đạt chuẩn quốc tế, kiểm soát an toàn lao động nghiêm ngặt và luôn bảo đảm chất lượng kết cấu bê tông cốt thép bền vững. Với kinh nghiệm triển khai hàng loạt dự án chung cư cao cấp như Wilton Tower, Centana, D’Lusso, Precia, The Grand Manhattan… Phước Thành mang đến cho Thủ Thiêm Green House tiêu chuẩn xây dựng vượt bậc so với các công trình nhà ở xã hội thông thường.

Sự kết hợp giữa năng lực tài chính của Thủ Thiêm Group và kinh nghiệm thi công dày dặn của Phước Thành là bảo chứng rõ nét bảo đảm cho tiến độ hoàn thành các tòa tháp đúng hạn, chất lượng kết cấu bền vững và thủ tục cấp sổ hồng minh bạch cho toàn bộ cư dân sau khi nhận bàn giao nhà.

4. Mặt bằng quy hoạch 2,08ha, cơ cấu 1.040 căn hộ Block A, B, C và tiêu chuẩn bàn giao

Mặt bằng tổng thể của Thủ Thiêm Green House được quy hoạch khoa học với 3 tòa tháp uốn lượn ôm trọn lấy công viên trung tâm và hồ bơi ngoài trời. Thiết kế chiều cao từ 5 đến 9 tầng giúp tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, không gây cảm giác ngột ngạt như những khu cao ốc chọc trời. Mật độ cư dân thấp kết hợp cùng hành lang gió tự nhiên giúp mọi căn hộ luôn tràn ngập sinh khí và ánh sáng mát lành:

4.1. Cơ cấu diện tích các loại hình căn hộ

Dự án cung ứng ra thị trường các loại hình căn hộ đa dạng, đáp ứng linh hoạt từ nhu cầu ở độc thân đến gia đình nhiều thế hệ:

• Căn hộ Studio / 1 Phòng Ngủ (26 m² – 36 m²): Tối ưu hóa không gian với lối thiết kế thông minh, tích hợp ban công thoáng mát và khu bếp liền kề phòng khách. Bàn giao đầy đủ thiết bị vệ sinh cao cấp, cửa gỗ chống cháy, sàn gạch men ceramic bóng mờ chống trơn trượt. Giá thành chỉ từ 650 đến 850 triệu đồng, phù hợp cho người độc thân và lao động trẻ.
• Căn hộ 1 Phòng Ngủ + 1 (58 m² – 63 m²): Không gian rộng rãi với một phòng ngủ chính và một khu vực đa năng có thể thiết kế thành phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ cho trẻ. Hai mặt thoáng đón gió trời, logia phơi đồ kín đáo. Mức giá từ 1,2 đến 1,35 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 Phòng Ngủ (54,5 m² – 68,5 m²): Sở hữu 2 phòng ngủ riêng biệt đón ánh sáng tự nhiên trực tiếp, 2 nhà vệ sinh tiện nghi và phòng khách rộng rãi kết nối logia lớn. Toàn bộ các phòng ngủ đều có cửa sổ kính cường lực an toàn, bảo đảm view nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn hoặc hồ bơi nội khu. Mức giá khoảng 1,35 đến 1,5 tỷ đồng.

Bảng 2: Bảng giá bán tham khảo và cơ cấu diện tích căn hộ Thủ Thiêm Green House [2026]

Loại Hình Căn Hộ	Diện Tích Thông Thủy	Khoảng Giá (Gồm VAT)	Vốn Tự Có 20%	Ngân Hàng Vay 80%
Căn Studio / 1PN	26 m² – 36 m²	650 – 900 triệu VNĐ	130 – 180 triệu VNĐ	520 – 720 triệu VNĐ
Căn 1PN + 1 Phòng	58 m² – 63 m²	1,20 – 1,35 tỷ VNĐ	240 – 270 triệu VNĐ	960 – 1.080 triệu VNĐ
Căn 2PN Chuẩn	54,5 m² – 60 m²	1,25 – 1,40 tỷ VNĐ	250 – 280 triệu VNĐ	1.000 – 1.120 triệu VNĐ
Căn 2PN Lớn (Căn Góc)	65 m² – 68,5 m²	1,40 – 1,50 tỷ VNĐ	280 – 300 triệu VNĐ	1.120 – 1.200 triệu VNĐ

4.2. Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện thực tế

Toàn bộ căn hộ tại dự án khi bàn giao đến tay người mua đều đạt chuẩn hoàn thiện cơ bản chất lượng cao:

• Cửa ra vào chính: Cửa gỗ công nghiệp cao cấp phủ Melamine chống ẩm, chống cháy 60 phút, trang bị khóa cơ kết hợp tay gạt Inox chắc chắn.
• Sàn nhà: Lát gạch men Ceramic 600x600mm cao cấp tại phòng khách, phòng ăn và khu bếp; phòng ngủ lót sàn gỗ công nghiệp chống trầy xước tạo cảm giác ấm áp.
• Thiết bị vệ sinh: Bàn giao đầy đủ bồn cầu một khối tiết kiệm nước, lavabo rửa mặt chân treo, vòi sen tắm đứng nóng lạnh, gương soi và vách kính tắm đứng cường lực.
• Khu vực bếp: Hoàn thiện sẵn mặt bếp đá Granite chống thấm, chậu rửa bát Inox 304 hai hộc và đầu chờ hệ thống hút mùi, ổ cắm điện chịu tải cao.
• Hệ thống điện và PCCC: Công tắc ổ cắm Sino/Schneider, đèn LED chiếu sáng tiết kiệm điện âm trần; hệ thống đầu phun nước tự động Sprinkler và chuông báo khói báo nhiệt kết nối trung tâm bảo đảm an toàn cháy nổ 24/7.

5. Bảng giá bán 20 – 25 triệu/m² và giỏ hàng suất mua đợt cuối năm 2026 bao nhiêu?

Đơn giá 20 đến 25 triệu đồng/m² đã bao gồm 5% thuế GTGT là mức giá không tưởng cho một dự án căn hộ có vị trí tiếp giáp sông Sài Gòn và sát nách Quận 7. Nhờ chính sách ưu đãi tiền sử dụng đất cho nhà ở xã hội và nỗ lực tối ưu hóa chi phí của liên danh Thủ Thiêm Group – Phước Thành, giá bán của Thủ Thiêm Green House chỉ bằng 1/3 so với các dự án căn hộ thương mại liền kề quanh chân cầu Phú Mỹ (như Jamona Golden Silk, D-Aqua hay Eco Green Saigon hiện có giá từ 65 đến 90 triệu đồng/m²).

Đối với giỏ hàng suất mua đợt cuối năm 2026 tại Tòa tháp B và Tòa tháp C, chủ đầu tư áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt cùng sự hỗ trợ vốn vay từ Ngân hàng Chính sách Xã hội và VietinBank. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước từ 130 đến 300 triệu đồng vốn tự có (tương đương 20% giá trị căn hộ), phần còn lại được vay vốn trả góp trong thời hạn lên đến 25 năm với mức thanh toán hàng tháng chỉ từ 4,5 đến 7 triệu đồng.

So sánh cụ thể với chi phí đi thuê nhà tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi hay Quận 7:

• Một căn hộ mini hoặc phòng trọ 25m² tại phường Tân Thuận Đông, Quận 7 hiện có giá thuê dao động từ 5,5 đến 7 triệu đồng/tháng (chưa tính điện nước, phí gửi xe).
• Trong khi đó, trả góp căn hộ 1PN tại Thủ Thiêm Green House chỉ khoảng 5,2 triệu đồng/tháng cả gốc lẫn lãi, nhưng sau 15 – 20 năm, toàn bộ tài sản và quyền sở hữu sổ hồng lâu dài thuộc về gia đình bạn.

6. Hướng dẫn chi tiết điều kiện đăng ký và quy trình nộp hồ sơ xét duyệt chính thức

Việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ mua căn hộ tại dự án được thực hiện nghiêm túc theo quy định tại Luật Nhà ở 2023 và hướng dẫn của Sở Xây dựng TP.HCM nhằm bảo đảm tính công khai, minh bạch và đúng đối tượng an sinh:

6.1. Ba tiêu chí điều kiện cốt lõi

• Về đối tượng: Áp dụng cho người lao động làm việc tại các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn TP.HCM; cán bộ, công chức, viên chức; sĩ quan quân đội, công an nhân dân; người thu nhập thấp tại đô thị. Đặc biệt ưu tiên công nhân, kỹ sư đang trực tiếp làm việc tại cụm cảng biển Cát Lái, KCN Cát Lái và KCX Tân Thuận.
• Về nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc quyền sở hữu tại TP.HCM (UBND phường nơi cư trú xác nhận) hoặc trường hợp đã có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân dưới 15m² sàn/người.
• Về thu nhập: Thu nhập tính thuế thực nhận hàng tháng dưới 15 triệu đồng đối với người độc thân hoặc tổng thu nhập của hai vợ chồng dưới 30 triệu đồng/tháng theo bảng kê lương 12 tháng gần nhất.

6.2. Các sai sót phổ biến cần tránh khi chuẩn bị hồ sơ

Dựa trên kinh nghiệm thẩm định hàng ngàn bộ hồ sơ tại Sở Xây dựng TP.HCM, các chuyên viên pháp lý lưu ý người mua nhà cần tránh những lỗi sai phổ biến sau:

• Lỗi xác nhận thu nhập sai mẫu: Tự ý dùng mẫu xác nhận thu nhập của ngân hàng thay vì sử dụng Mẫu số 04/05 theo Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
• Lỗi về địa bàn cư trú: Giấy xác nhận tạm trú CT07 chưa đủ thời gian 1 năm tính đến ngày nộp hồ sơ hoặc không có đóng bảo hiểm xã hội tại TP.HCM.
• Lỗi kê khai thiếu nhân khẩu: Không kê khai đầy đủ thông tin cha mẹ già hoặc con cái phụ thuộc dẫn đến tính sai diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình.

7. Hệ thống tiện ích nội khu công viên ven sông Sài Gòn và hồ bơi sinh thái chuẩn resort

Thủ Thiêm Green House mang lại chuẩn mực sống xanh đích thực với chuỗi tiện ích phong phú được đầu tư đồng bộ ngay trong nội khu dự án, xóa bỏ hoàn toàn định kiến về các khu chung cư thu nhập thấp thiếu thốn không gian sinh hoạt:

Bảng 3: Bảng phân tích tiện ích nội ngoại khu và kết nối giao thông chân cầu Phú Mỹ 2026

Khu Vực Tiện Ích	Quy Mô & Hạng Mục Đi Kèm
Công viên ven sông Sài Gòn	Đường dạo bộ sinh thái ven sông dài hơn 400m, vườn hoa bốn mùa, quảng trường tập thể dục dưỡng sinh cho người cao tuổi
Tổ hợp hồ bơi ngoài trời	Hồ bơi người lớn diện tích hơn 300m² và hồ bơi vầy cho trẻ em thiết kế chuẩn nghỉ dưỡng, có ghế tắm nắng và cây xanh che mát
Sân chơi thể thao ngoài trời	Sân bóng rổ, sân cầu lông tiêu chuẩn, khu vui chơi vận động cát sạch dành riêng cho trẻ em phát triển thể chất
Trường mầm non & Khu dịch vụ	Nhà trẻ nội khu quy mô 400 trẻ em, chuỗi siêu thị tiện ích, hiệu thuốc, quán cà phê tại khối đế shophouse sầm uất

Bên cạnh đó, dự án còn trang bị hệ thống camera an ninh AI 24/7 kiểm soát nghiêm ngặt người ra vào tại sảnh lễ tân, hầm giữ xe thông minh ứng dụng thẻ từ và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra thường xuyên. Mọi cư dân đều được tận hưởng cuộc sống bình an, thư thái và tiện nghi trọn vẹn.

8. So sánh bài toán an cư Thủ Thiêm Green House và định hướng liên kết khu vực

Thủ Thiêm Green House mang đến cơ hội an cư thực sự vững chắc cho phân khúc gia đình có mức tài chính khiêm tốn muốn làm việc và sinh sống thuận tiện giữa hai bờ TP. Thủ Đức và Quận 7. Nhờ mức giá thành rẻ chỉ bằng 1/3 thị trường, dự án giúp các hộ gia đình trẻ thoát khỏi cảnh đi thuê nhà trọ bấp bênh, tạo nền tảng vững vàng cho tương lai con cái học tập và phát triển sự nghiệp.

Tuy nhiên, nếu xét trên bình diện quy hoạch bất động sản toàn vùng Đông Sài Gòn, khách hàng có nhu cầu mở rộng sang các dòng bất động sản sinh thái cao cấp biệt lập có thể khám phá thêm dự án Senturia An Phú tại Nam Rạch Chiếc Quận 2, nơi hình thành chuẩn mực sống xanh ven sông cho cộng đồng thượng lưu với chuỗi biệt thự, nhà phố khép kín compound tiêu chuẩn cao.

Đồng thời, đối với nhu cầu an cư và khai thác dòng tiền cho thuê từ các cụm công nghiệp công nghệ cao phía Bắc, tổ hợp căn hộ trung tâm AVA Center tại TP. Thuận An cũng là lựa chọn song hành chỉn chu, tạo nên chuỗi liên kết giá trị bất động sản toàn diện giữa các đô thị vệ tinh xung quanh TP.HCM.

Việc đầu tư sở hữu căn hộ tại Thủ Thiêm Green House còn mang lại tiềm năng gia tăng giá trị tài sản vững chắc khi tuyến Vành đai 2 khép kín toàn bộ và cụm cảng Cát Lái từng bước di dời một phần hoạt động logistics sang cảng nước sâu Cái Mép, mở rộng không gian đô thị dịch vụ du lịch ven sông cho toàn khu vực Thạnh Mỹ Lợi.

9. Tiến độ thực tế Block A đã ở, Block B hoàn thiện và mốc bàn giao Block C

Hiện trạng thi công thực tế tại công trường Thủ Thiêm Green House cho thấy sự uy tín và năng lực tài chính mạnh mẽ của Thủ Thiêm Group và Phước Thành Construction:

Bảng 4: Bảng tiến độ thực tế bàn giao và pháp lý dự án Thủ Thiêm Green House TP. Thủ Đức [2026]

Khối Tòa Nhà	Số Lượng Căn Hộ	Hiện Trạng Xây Dựng Thực Tế	Kế Hoạch Bàn Giao
Tòa Tháp A	368 căn	Đã hoàn thiện 100%, nghiệm thu PCCC và đón cư dân về ở đông đúc	Đã bàn giao nhà
Tòa Tháp B	336 căn	Đã cất nóc, hoàn thành 95% công tác ốp lát, sơn bả và lắp đặt thang máy	Quý 4/2026
Tòa Tháp C	336 căn	Đang hoàn thiện phần thân và nội thất cơ bản, mở bán giỏ hàng cuối	Quý 2/2027

10. Những câu hỏi thường gặp của khách hàng mua căn hộ Thủ Thiêm Green House (FAQ)

Dưới đây là phần giải đáp thắc mắc chuyên sâu từ chuyên gia pháp lý Pavilion Housing:

10.1. Mua căn hộ Thủ Thiêm Green House có được ngân hàng hỗ trợ giải ngân không?

Có. Dự án được các ngân hàng thương mại lớn bảo lãnh và cung cấp các gói tín dụng ưu đãi cho khách hàng mua nhà ở xã hội với hạn mức vay tối đa lên đến 70 – 80% giá trị hợp đồng, thời gian vay tối đa 20 – 25 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 1,5% đến 2,0% so với lãi vay thương mại thông thường.

10.2. Chi phí quản lý vận hành hàng tháng tại dự án là bao nhiêu?

Do là dự án nhà ở xã hội phục vụ an sinh, mức phí quản lý vận hành tại Thủ Thiêm Green House được khống chế ở mức rất hợp lý theo khung giá quy định của UBND TP.HCM, dự kiến dao động từ 8.000 đến 10.000 đồng/m²/tháng, đã bao gồm dịch vụ vệ sinh môi trường, an ninh bảo vệ 24/7 và chăm sóc cây xanh công viên.

10.3. Đã nộp hồ sơ thì bao lâu có kết quả xét duyệt từ Sở Xây dựng?

Thời gian thẩm định và xét duyệt hồ sơ thông thường kéo dài từ 15 đến 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Danh sách khách hàng đủ điều kiện mua nhà sẽ được Sở Xây dựng công bố công khai trên cổng thông tin điện tử trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức.